ООО "Агентство недвижимости "Алса Риэлти"

 Дополнительная информация:

Агентство недвижимости "Алса Риэлти" работает для Вас с 1992 года.

Мы работаем по северо-западному направлению Московской области – Ленинградское и Пятницкое шоссе (Химки, Сходня, Зеленоград, Солнечногорск и Солнечногорский район, Клин и Клинский район).

Агентство является действующим членом Российской Гильдии Риэлторов, Гильдии Риэлторов Московской области, Российского Общества Оценщиков.

Основными направлениями деятельности агентства являются сделки с жилой, загородной и коммерческой недвижимостью, готовым бизнесом, девелоперскими и инвестиционными проектами, широкий спектр юридических услуг в сфере оформления прав собственности на объекты недвижимости, служба технического заказчика, судебная защита в сфере недвижимости, бухгалтерские услуги для физических и юридических лиц.

Юридическая служба Агентства недвижимости «АЛСА РИЭЛТИ» включает в себя 2 подразделения:

• Отдел оформления прав на недвижимость.
• Отдел судебной защиты.

Специалисты отделов имеют большой опыт работы и предоставляют большой спектр юридических услуг, как для физических лиц, так и для юридических лиц.

В отдел оформления прав на недвижимость для физических лиц входят следующие виды услуг:

• - Правовая экспертиза правоустанавливающих документов, договоров.
• - Юридическое сопровождение сделок (купля-продажа, дарение, переуступка прав и др.).
• - Восстановление документов.
• - Выкуп земельных участков из аренды.
• - Оформление прав собственности на земельный участок, жилой дом, квартиру, гараж.
• - Оформление наследства.
• - Оформление права на земельный участок для наследников без выкупа.
• - Межевание и постановка на кадастровый учет.
• - Раздел, объединение и перераспределение земельных участков.
• - Перевод земель из одной категории в другую.
• - Приведение разрешенного вида использования в соответствии с классификатором, вступившим в силу 1 сентября 2014 г.
• - Получение разрешения на строительство, реконструкцию жилого дома.
• - Оформление и получение технических условий на подключение к магистральным сетям (вода, электричество, газ, канализация).
• - Снятие жилых домов с регистрационного и кадастрового учета.
• - Присвоение почтового адреса.
• - «Дачная амнистия».
• - Приватизация квартиры.
• - Оформление перепланировки квартир и домов.
• - Перевод квартир и домов из жилого в нежилой фонд.
• - Оформление регистрации в жилых домах в СНТ, ДСК.
• - Изменение конфигурации земельных участков, при нарушении прав смежных землепользователей (арендаторов, собственников, пользователей, владельцев смежных земельных участков).
• - Сопровождение получения ордера на проведение земляных работ при строительстве.

В отдел оформления прав на недвижимость для юридических лиц входят следующие виды услуг:

• - Регистрация, реорганизация, ликвидация юридических лиц.
• - Внесение изменений в устав юридических лиц.
• - Оформление ранее возникшего права собственности на здания/сооружения юридических лиц (в т.ч. возникшее до 30.01.1998).
• - Переоформление права бессрочного пользования, права аренды 49 лет и права пожизненно наследуемого владения на право собственности.
• - Перевод квартир и домов из жилого в нежилой фонд.
• - Оформление перепланировки помещений и зданий.
• - Приведение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором, вступившим в силу 1 сентября 2014 г.
• - Перевод земель из одной категории в другую.
• - Оформление прав на самовольные здания, пристройки и надстройки.
• - Изменение конфигурации земельных участков, при нарушении прав смежных землепользователей (арендаторов, собственников, пользователей, владельцев смежных земельных участков).
• - Оформление кадастровых паспортов СНТ, ДСК, ГСК, ЖСК, Некоммерческих партнерств, коттеджного поселка, коммерческих предприятий.
• - Оформление ГПЗУ (Градостроительный проект земельного участка).
• - Оформление ППТ (проект планировки территории).
• - Оформление согласования проекта планировки территории (ППТ).
• - Сбор исходно-разрешительной дукоментации (ИРД) для проектирования и строительства переходно -скоростных полос ПСП (въезд-выезд) к земельному участку с дорог федерального и местного значения.
• - Оформление земельных участков общего пользования СНТ, ДСК, ГСК, ЖСК, Некоммерческих партнерств, коттеджного поселка, коммерческих предприятий.
• - Сопровождение получения ордера на проведение земляных работ при строительстве объектов недвижимости, подземных инженерных сетей и дорог.
• - Оформление и получение технических условий на подключение к магистральным сетям (вода, электричество, газ, канализация).
• - Присвоение почтового адреса.

Отдел судебной защиты для физических лиц предлагает следующие виды услуг:

• - Признание прав собственности.
• - Недействительность сделок с недвижимостью.
• - Земельные споры со смежными землепользователями (физическими лицами, юридическими лицами, муниципалитетом, Гослесфондом).
• - Судебная защита при бракоразводном процессе.
• - Снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости.
• - Обжалование бездействия (действий, решений) должностных лиц.
• - Трудовые споры (взыскание заработной платы, компенсационных выплат и морального вреда; восстановление на рабочем месте и иные трудовые споры).
• Отдел судебной защиты для юридических лиц предлагает следующие виды услуг (производство первой, апелляционной, кассационной и надзорных инстанций):
• - Признание прав собственности
• - Недействительность сделок с недвижимостью.
• - Земельные споры со смежными землепользователями (физическими лицами, юридическими лицами, муниципалитетом, Гослесфондом).
• - Корпоративные споры.
• - Снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости.
• - Долговые споры.
• - Обжалование бездействия (действий, решений) должностных лиц (Муниципальных, областных, федеральных).
• - Пересмотр по вновь открывшимся или новым обстоятельствам судебных постановлений, вступивших в законную силу.
• - Производство, связанное с исполнением судебных актов и постановлений иных органов.